倉庫など事業系不動産業のコマーシャル・アールイー（東京都中央区京橋二丁目、甲斐田啓二社長、以下ＣＲＥ社）は、福岡証券取引所上場の九州リースサービス（福岡市博多区博多駅前四丁目、榎本重孝社
長）と共同で、五月中旬から総事業費約六十億円をかけて、博多区東光寺町二丁目に開発型ＳＰＣ（特別目的会社）を活用した大型複合商業施設「（仮称）コマーシャルモール博多」を開発する。
ＣＲＥ社は〇四年二月に、民事再生手続きを申請した澱粉・糖化品製造販売の参松工業福岡工場跡地、約一万㎡を昨夏に約二十億円で取
得。同年九月に九州リースサービスと共同で開発型ＳＰＣ、コマーシャルモール筑紫通（福岡市博多区博多駅中央街、須貝信社長）を設立し、準備を進めていた。ＣＲＥ社では本格的な開発型ＳＰＣを活用した大型複合商業施設の開発は、全国で初めて。テナントにはアミューズメント施設やレンタルビデオ店、スーパーマーケットなどの物販店舗を中
核に計十四店を予定しており、今年十一月末のオープンを目指す。
場所は、通称「筑紫通り」沿い山王公園の南側。建物は鉄骨造りの三階建てで、敷地面積が一万六百九十九㎡、建築面積が六千三百五㎡、延床面積は一万四千百三十㎡、店舗総面積は九千八百六十三㎡。
構想では一階には入り口正面モールを挟んで南側に物販店舗を二店 （二千九百六十四㎡）、北側にレンタルビデオ店（千百九十八㎡）、レストラン（三百三十二㎡）、二階には南側にアミューズメント施設（二千四百四十七㎡）、北側にインターネットカフェ（六百八十五㎡）、レンタルビデオ店（千三百十三㎡）などを予定している。駐車場は一階百十四台、三階百四十九台、屋上七十八台の合計三百四十一台が収容可能
となる。
四月末現在で、九州初出店となるアミューズメント施設「ｔｈｅ ３‐ＲＤ ＰＬＡＮＥＴ」が決定している。テナント誘致は、地場不動産業の理創（福岡市博多区博多駅東一丁目、田中啓之社長）と東証一部上場の大和ハウス工業が担当し、五月末までにテナントを決定する予定。ＣＲＥ社ＡＭ事業本部インベストメント事業部、縄田貴光西日本チーム課長は「博多区内のロードサイド型複合型商業施設としては、最大規模になる見込み。完成後は、他の投資家に売却する可能性もある」と話している。
ＣＲＥ社は一九八〇年六月設立。資本金十九億六千三百五十三万円。従業員数百六十二人。設立以来、倉庫や工場、店舗などの事業系不動産をメーンに展開し、九五年に株式を店頭登録（現ジャスダック証券取引所）している。〇四年十一月に幸洋コーポレーションから、事業用・商業用を意味するコマーシャルと、不動産を意味するアールイー（Ｒｅａｌ
Ｅｓｔａｔｅの略）を合わせた現社名に変更。〇五年三月期の連結売上高は二百二十六億二千七百十九万円。
2005.5.17 発行 週刊経済より
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